Assetmanager Vastgoed

Voor Plus Retail B.V. is 1KLICK exclusief op zoek naar een Assetmanager Vastgoed. 

Wat ga je doen als Assetmanager Vastgoed?

PLUS heeft de ambitie om de supermark portefeuille flink te vergroten. Als Assetmanager ga je bijdragen aan deze ambitie. Intern is de functie benoemd als property manager. In nauwe samenwerking met de acquisiteur Vastgoed ga je over tot het opstellen, het onderhandelen en vastleggen van de afspraken in alle te sluiten contracten.

Je maakt afspraken over de manier van vastlegging en inhoud van de te maken afspraken en je maakt de vertaalslag naar het op te stellen contract. Tijdens de gesprekken is het jouw missie en verantwoordelijkheid om de belangen van PLUS te behartigen en de risico’s te verkleinen. Daarbij maak je gebruik van je onderhandelingstechnieken om tot een goed resultaat te komen. Je hebt nadrukkelijk oog voor het primaire doel van groei van de vastgoed portefeuille en het uiteindelijke resultaat, zonder de klant en/of ondernemer uit het oog te verliezen.

De projecten waar je aan gaat werken zijn divers en dynamisch. Geen dag is hetzelfde. Soms dien je bijv. snelle beslissingen te maken, deals te maken met veel verschillende type mensen aan tafel. Elke dag is een nieuwe uitdaging.

• Je onderhandelt zelfstandig over de inhoud van met name afsprakenbrieven, bijbehorende huurcontracten en/of allonges, huurprijsherzieningen die betrekking hebben op vastgoedprojecten en stelt deze contracten op.
• Je zorgt voor goedkeuring van de VVE’s van de door PLUS gewenste vastgoedprojecten. Je coördineert en beoordeelt de inhoudelijke wijzigingen van splitsingsakten/-tekeningen en draagt zorg voor het passeren ervan;
• Je lost eventuele leegstand in je regio op, wel of niet met hulp van een door jou in te schakelen makelaar;
• Je denkt mee en ondersteunt in de uitvoering van duurzaamheidsoplossingen.

Arbeidsvoorwaarden

• Bij PLUS werk je met een 36-urige werkweek. Hierdoor heb je één keer in de twee weken een vaste vrije dag;
• Je ontvangt vakantietoeslag 8%, een goede pensioenregeling, een lease auto, 25 vakantiedagen per jaar, een laptop en telefoon;
• Je ontwikkeling wordt belangrijk gevonden, zowel op persoonlijk vlak als in je eigen vakgebied. PLUS investeert graag in jou;
• Er is ook veel oog voor thuiswerken, er wordt met je meegedacht en je krijgt veel eigen verantwoordelijkheid hier in.

Functie eisen voor Assetmanager Vastgoed

Dankzij jouw kennis van Retail begrijp je de dynamiek van onze organisatie en weet je hierin gemakkelijk je weg te bewandelen. Je bent niet het type dat afwacht, maar juist vooruit denkt. Je durft keuzes te maken, de weg te leiden, zaken bespreekbaar te maken en de regie te pakken.

• Je beschikt over een hbo werk- en denkniveau;
• Minimaal 5 jaar ervaring binnen de vastgoedsector;
• Heb je ruime kennis op het gebied van contractvorming en onderhandelingsvaardigheden;
• Kun je hoofdzaken van bijzaken onderscheiden en denk je procesmatig;
• Heb je kennis van huurwetgeving/juridische kaders.

Bedrijfsprofiel

PLUS is benoemd tot beste van Nederland en met de fusie met COOP  mag PLUS zich de 3e grootste supermarkt van Nederland noemen. PLUS is het coöperatieve huis voor zelfstandig supermarktondernemers in Nederland, met een duurzame bedrijfsvoering als gezamenlijk doel. Het is de supermarktformule waarmee PLUS Holding B.V. zich in de markt manifesteert.

PLUS is lid van Superunie. Deze inkooporganisatie vertegenwoordigt circa 30 procent van de markt. De distributie naar de PLUS supermarkten vindt plaats vanuit drie regionale distributiecentra (fastmovers kruidenierswaren) en drie landelijke distributiecentra (vers, diepvries en slowmovers kruidenierswaren). De PLUS Holding B.V. heeft ook een 45 procentsbelang in Spar Holding B.V.

De ondernemerscoöperatie ‘De Sperwer U.A.' bestaat uit een groep van 227 zelfstandige ondernemers met in totaal 260 supermarkten en ruim 1200 medewerkers die onder de PLUS formule opereren. In 2017 realiseerden de PLUS ondernemers een consumentenomzet van 2,4 miljard euro en een marktaandeel van 6,4 procent.

Als Property Manager kom je terecht in een retail organisatie en een uitdagende functie waarin je de verantwoordelijkheid draagt voor het commerciële management van de retail portefeuille. In een team van collega's wordt er gewerkt, waarbij Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen centraal staat en persoonlijke ontwikkeling wordt gestimuleerd. 
 

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving en (pre-) selectie ten behoeve van deze functie voor onze opdrachtgever. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoedsector. Specialisatie is executive search & interim management. 

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Bart Mulleneers via 06 33 682 709 of mail naar bart@1klick.nl. Reageren via Whatsapp is ook mogelijk. Wij nemen dan contact met je op.

Naam: Bart Mulleneers
Telefoon: +31633682709
E-mail: bart@1klick.nl
Referentie: 1KM00646