Assetmanager Vastgoed

Het betreft een centraal gelegen stad die hard groeit. Een gezonde stad vraagt om goede gebouwen, die aansluiten op de behoeften van vandaag én morgen. De opgave van de stad is dan ook om in een groeiende en verdichtende stad invulling en uitvoering te geven aan voldoende, duurzame voorzieningen voor maatschappelijke activiteiten. Men werkt hierin samen met de stad, collega’s in de gemeentelijke organisatie, huurders, bewoners, gebruikers en het college van B&W.

Wat ga je doen als Assetmanager Vastgoed?

De groei van de stad stelt extra eisen aan het inpassen van de groeiende mobiliteit in de schaarse ruimte. De stad is zowel eigenaar, als huurder, als ontwikkelaar van de fietsenstallingen en parkeergarages. Als Assetmanager werk je aan de doelstellingen van de gemeente op het gebied van mobiliteit en bereikbaarheid, met de focus op de opgaven parkeren en fietsparkeren. Je portefeuille bestaat uit verschillende (te realiseren) gebouwen en gronden verspreid over de hele stad. Je speelt een centrale rol bij het betekenis geven van het gebouw/stuk grond in de omgeving. Een greep uit je werkzaamheden:

• Je werkt aan de mobiliteitsopgave in de gebiedsontwikkeling;
• Je adviseert in het deelmobiliteitsconcept voor parkeren op afstand;
• Het ophalen van informatie en doen van voorstellen in de uitbreiding van laadinfrastructuur in parkeervoorzieningen. Hierbij adviseer je inhoudelijk op installatietechnische mogelijkheden en effecten op wettelijke (brand)veiligheidseisen;
• Het continu verkennen van beschikbaar vastgoed in de markt met als doel het aantal gebouwde openbare fietsenstallingen in de stad uit te breiden;
• Daarnaast span jij je in om de ambitie van het jaarlijks toevoegen van twee buurstallingen in de stad te verwezenlijken.

Concreet houdt je werk in:

• Zowel bestuurlijk als ambtelijk ben je het aanspreekpunt voor het parkeervastgoed;
• Je bent het aanspreekpunt voor de (interne) huurders en verantwoordelijk voor een goed klantcontact. Hiervoor houd je het integrale overzicht van pand en klant;
• Onderhandelingen met de huurder of verhuurder en opstellen van huurovereenkomsten en/of allonges;
• Samen met je collega’s stel je een strategie per complex op. Dat kan zijn een verkoopstrategie of verhuurplan. Maximale maatschappelijke waarde voor de stad is het uitgangspunt;
• Periodiek stel je voortgangsrapportages op over ontwikkelingen in de vastgoedexploitatie, geplande investeringen en de gewenste gebouwkwaliteit. Hierbij analyseer je (des)investeringsmogelijkheden ter verbetering van het toekomstige gebruik;
• Als gedelegeerd opdrachtgever werk je samen met projectmanagers aan de (ver)bouw van ons vastgoed. In het bijzonder aan (fiets)parkeervoorzieningen;
• Je geeft inhoudelijk goedkeuring op de meerjarig onderhoudsplanningen die worden opgesteld door de onderhoudsafdeling.

Functie eisen voor Assetmanager Vastgoed

• een afgeronde juridische- of vastgoed gerichte HBO/WO;
• minimaal 5 jaar werkervaring binnen het assetmanagement van gemeentelijk vastgoed.
• specifieke kennis van parkeervastgoed is een pré;
• breed geschoold met een specialisme op het juridische terrein (verbintenissenrecht) en/of vastgoedrekenkunde en/of ife-cycle cost/of Co2 en klimaatbestendig (her)ontwikkelen van vastgoed;
• bekend met begrippen als kostprijs dekkende huur, BAR/Nar, markt(huur)waarde en beleidswaarde;
• ervaring in de rol van gedelegeerd opdrachtgever in zowel de voorbereiding als de realisatie van renovaties en nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed.
• ervaring met het analyseren en adviseren op het gebied van het ontwikkelen, realiseren van strategische visie op het duurzaam beheren van panden en gronden;
• een bruikbaar en actueel netwerk van vastgoedexperts in de stad/regio (adviesbureaus, makelaars, taxateurs) of bent in staat om dit snel op te bouwen.

Arbeidsvoorwaarden

• Je ontvangt een uurtarief, in overleg;
• Deze opdracht bestrijkt een periode van 1 jaar met 12 verlengingsopties van 1 maand; 
• Detachering via 1KLICK is ook bespreekbaar.

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving en (pre-) selectie ten behoeve van deze functie als 'preferred supplier' voor onze opdrachtgever. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoedsector. Onze specialisatie is executive search & interim management. 

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Recruiter Sjoerd Jobse van 1KLICK via 06 17 23 04 86 of recruitment@1klick.nl. Direct je CV uploaden kan ook. Wij nemen dan contact met je op.

Naam: Sjoerd Jobse
Telefoon: +31 6 17 23 04 86
E-mail: sjoerd@1klick.nl
Referentie: 1KJ00513