Manager Vastgoed

Voor zorgorganisatie Charim is 1KLICK op zoek naar een Manager Vastgoed. Vastgoed neemt een belangrijke positie in binnen de organisatie en dient meer kwalitatieve zorg te kunnen leveren. Er is een (nieuw-)bouwbehoefte en behoefte aan iemand die verbindend is naar naar zowel de externe partners als de interne organisatie. Door te zorgen dat op gebied van Vastgoed de portefeuille in orde is, help je de persoonlijke dromen, wensen en verlangens van onze bewoners waar te maken . Je draagt bij aan de grote maatschappelijke opgave, waarin de komende jaren stappen moeten worden gezet de groeiende groep ouderen van goede zorg te kunnen voorzien.

Wat ga je doen als Manager Vastgoed?

Belangrijke taken zijn: 

• als Manager Vastgoed ga je aan de slag met een bouwopgave van €150 mln. Belangrijk onderdeel hierbij is het leveren van de benodigde kwalitatieve zorghuisvesting die de zorgcliënten van Charim nodig hebben. Veel projecten, o.a. sloop / nieuwbouw van zorgappartementen, zitten nog in de voorbereidende fase en dienen onder jouw leiding verder gerealiseerd te worden. Je voert in deze namens Charim als volwaardig gesprekspartner gesprekken en onderhandelingen met gemeenten, woningcorporaties, investeerders en overige relevante stakeholders;
• verder is er een Strategisch Vastgoedplan dat verder opgepakt en geïmplementeerd dient te worden. Duurzaamheid is hierbij een actueel onderwerp waar aandacht voor is;
• daarnaast stuur je je team aan van 7 FTE, enthousiasmeert hen en ondersteunt hen bij juridische, commerciële en bouwkundige vraagstukken;
• je richt je op het groot en dagelijks onderhoud van de panden en het vitaal houden van de vastgoedportefeuille. Onderdeel daarvan is de herontwikkeling/sloop en nieuwbouw van locaties, maar ook verduurzaming. De verhuur van de extramurale appartementen valt ook onder de verantwoordelijkheid van de manager Vastgoed;
• je adviseert en rapporteert aan de directeur Services over alle zaken die het vastgoed aangaan.

Resultaatgebieden zijn: 

• het strategisch vastgoedplan tot uitvoering brengen;
• toezien op ontwikkelen van beoogde nieuwbouwprojecten;
•  toezien op realisatie en bewaking lopende en nieuwe projecten;
• onderhouden van contacten met samenwerkingspartners en waar nodig het uitbreiden van het netwerk;
• optimalisering van de vastgoedexploitatie;
• exploitatie van verhuurportefeuille extramuraal; verhuurbeleid en de uitvoering hiervan;
• aansturen en ondersteunen van een tevreden team Vastgoed;
• samenwerking met zowel de locatiemanagers als de overige managers services.

Arbeidsvoorwaarden

• De functie is ingeschaald conform CAO FWG 75, met een salaris van maximaal € 8.390,86 bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
• Je ontvangt 8% vakantietoeslag en 8,33% eindejaarsuitkering;
• Je ontvangt een reiskostenvergoeding woon-werkverkeer;
• Je ontvangt volop keuze uit de extra’s van het Charim voordeelmenu, zoals een extra vergoeding reiskosten en/of korting op je nieuwe fiets en/of korting op je sportabonnement;
• Charim vindt het belangrijk dat je de mogelijkheid hebt om jezelf te blijven ontwikkelen. Dit via de Charim Academie.

Functie eisen voor Manager Vastgoed

• een afgeronde vastgoed-, bouwkundige of gerelateerde opleiding op HBO/WO niveau;
• ervaring in een leidinggevende functie waarin je gelijktijdig de eindverantwoordelijkheid hebt gehad over meerdere grote bouwprojecten;
• kennis van projectontwikkeling en vastgoedbeheer;
• kennis van huurrecht en bouwrecht;
• affiniteit met de zorgsector, waarbij je het maatschappelijk speelveld begrijpt;
• ondernemend, stevig kunnen onderhandelen, doorzettingsvermogen, directe communicatie, kunnen verbinden, draagvlak kunnen organiseren, analytisch vermogen. 

Bij aanstelling wordt een VAR-verklaring gevraagd.

Bedrijfsprofiel

Ieder mens heeft dromen en verlangens. Zorggroep Charim wil deze voor ouderen helpen realiseren, met toegewijde zorg- en dienstverlening. Van welzijnsactiviteiten tot hospicezorg.

Charim is ontstaan vanuit de plaatselijke kerken en gemeenten, geworteld in de lokale samenleving. Verbonden met het christelijk geloof biedt Charim zorg voor lichaam, geest én ziel. Dit wordt totaalzorg genoemd: zorg die verder gaat. Daarin onderscheidt Charim zich. Er is veel aandacht voor zingevings- en levensvragen, christelijke feestdagen en activiteiten. 

Charim telt vijftien locaties in de regio's Veenendaal en Zeist, met standplaats het kantoor in Veenendaal. Zo'n 1700 medewerkers en 1000 vrijwilligers zetten zich in om de naam van Charim – Hebreeuws voor 'toewijding' – in praktijk te brengen voor ruim 1200 cliënten.

Bij Charim doe je je werk met liefde. Liefde voor de bewoners, voor je collega’s en voor je vak. 

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving en (pre-) selectie ten behoeve van deze functie voor onze opdrachtgever. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoedsector. Specialisatie is search & interim management. 

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Bart Mulleneers via 06 33 682 709 of mail naar bart@1klick.nl. Reageren via Whatsapp is ook mogelijk. Wij nemen dan contact met je op.

Naam: Bart Mulleneers
Telefoon: +31633682709
E-mail: bart@1klick.nl
Referentie: 1KM00655