Technisch Manager

Deze vastgoedbeheerder uit de regio Alkmaar is gespecialiseerd in vastgoed- en projectmanagement.

Zij onderkennen verschillende disciplines in de wereld van vastgoed:

• Winkelcentra en solitaire (historische) winkelpanden
• Grootschalige- en Periferieke detailhandel
• Kantoorcomplexen en monumentale kantoorpanden
• Bedrijfsgebouwen met gecombineerde functies
• Woonruimten, al dan niet volledig geoutilleerd (gemeubileerd)
• Centrumgebonden functies
• Parkeren

Samen met het team beheer je een omvangrijke onroerend goed portefeuille. Het betreft een diverse portefeuille bestaande uit winkels, winkelcentra, kantoren, bedrijfspanden, woningen en horeca objecten. De portefeuille is over geheel Nederland verspreid. Je bent verantwoordelijk voor het bouwkundige en installatietechnische beheer van de portefeuille.

De functie is fulltime (40 uur per week), waarbij je zelfstandig verantwoordelijk bent voor de kwaliteit en resultaat van de toegewezen portefeuille.

Je bent een teamplayer, die graag zijn kennis deelt maar ook gebruik maakt van de kennis van je collega’s. Door structureel overleg met collega’s weet je wat er in hoofdzaken speelt in de overige delen van de vastgoedportefeuille.

Je bent een collega die kennis en visie heeft voor verbeteringen en verduurzamen van de portefeuille. Daarnaast heb je feeling voor automatisering en zoek je hier graag naar verbeteringen.

Wat ga je doen als Technisch Manager?

• Onderhouden van goede contacten met in- en externe opdrachtgevers, stakeholders en onderaannemers/leveranciers;
• Het onderhouden van goede contacten met huurders, ondernemers, verenigingen en gemeente/overheid e.d.;
• Het zo nodig bijwonen van bestuurs- en winkeliersvergaderingen alsmede VvE vergaderingen;
• Het verzorgen van adviezen en rapportages aan directie en opdrachtgevers;
• Het uitvoeren en verzorgen van:
  • periodieke bouwkundige en installatietechnisch inspecties;
  • verzorgen van onderhouds- en serviceplanningen;
  • toezicht op de uitvoering van onderhoud, servicecontracten, verbouwingen en renovaties.
• Het periodiek bezoeken van de in beheer zijnde objecten en zorg dragen:
  • Dat de onderhoudsstaat bij elk bezoek wordt vastgelegd;
  • dat onderhoud van de diverse onderdelen opgenomen wordt in het meerjaren onderhoudsplan (MJOP);
  • dat noodzakelijke herstellingen direct worden verzorgd met aandacht voor beperking van eventuele schade en kosten.

• In het MJOP helder formuleren en adviseren welke kosten er voor onderhoud op korte en (middel)lange termijn worden verwacht, teneinde een object optimaal te laten presteren/renderen;
• Het opleveren/afnemen van woningen en bedrijfspanden bij nieuwbouw en mutaties.

In geval van nieuwbouw aandacht voor onderhoudstermijn en garanties.

• Het, in overleg met het team, periodiek verzorgen van 24-uurs storingsdiensten, waarbij met name aandacht is voor (het voorkomen van) calamiteiten;
• Het voorbereiden en adviseren van de opdrachtgever(s) ten aanzien van servicecontracten voor onderhoud, leveringen en diensten en vervolgens het contracteren van de benodigde partijen;
• Het zorgdragen voor en controleren op naleving van de voorschriften en reglementen van de overheid;
• Het Initiëren van wijzigingsvoorstellen om gebouwen, installaties en terreinen aan veranderde gebruikseisen en verduurzaming aan te passen.

Functie eisen voor Technisch Manager

• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel in woord als in geschrift;
• Bouwkundig en (technisch is een pré) goed onderlegd vanwege opleiding en ervaring;
• Ervaring met mutatiewerkzaamheden;
• Minimaal een MBO-niveau (afgerond);
• Ervaring met MS office (Word & Excel);
• Accuraat en geordend kunnen werken;
• Relevante administratieve werkervaring;
• Een klantvriendelijke doch kritische houding;
• Werkervaring als technisch manager/projectleider.

Arbeidsvoorwaarden

Zij bieden een uitdagende functie in een leuk team met uitstekende primaire en secondaire arbeidsvoorwaarden waaronder een goede pensioenvoorziening.

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving en (pre-) selectie ten behoeve van deze functie als 'preferred supplier' voor onze opdrachtgever. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie en interimmanagement in Vastgoed, Ruimte & Finance.

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Sjoerd Jobse  (Recruiter) via 06 17 23 04 86 of Bart Mulleneers 

Naam: Bart Mulleneers
Telefoon: +31633682709
E-mail: bart@1klick.nl
Referentie: 1KM00580