Vastgoed Analist Assetmanagement

Capelle aan den IJssel, vaak ook kortweg Capelle genoemd, is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Hollandse IJssel en in het hart van de Regio Rotterdam. De gemeente telt 67.142 inwoners.

Capelle aan den IJssel maakt werk van een aangenaam woon-, werk- en leefklimaat. Inwoners en bedrijven worden door het College van B&W en de gemeenteraad als klanten benaderd en actief betrokken bij de toekomst van hun stad. Een klantgerichte benadering die niet alleen bij mooie woorden blijft, maar door allerhande projecten ook dagelijks zichtbaar is in de stad.

De gemeente Capelle weet dat de technologische en maatschappelijke ontwikkelingen snel gaan. De ontwikkelingen zijn van grote invloed in en op het samenleven in de stad. Zorgen voor een duurzame ontwikkeling van de stad wordt als belangrijk ervaren. Net zoals de maatschappelijke taak zó vormgeven dat iedere Capellenaar mee kan doen. Anticiperen op wat er op de gemeente en haar bewoners afkomt.

Met lef en daadkracht worden ideeën en initiatieven aangemoedigd:
•    De bereikbaarheid voor alle Capellenaren is optimaal;
•    Vakmanschap en blijven ontwikkelen kenmerken ons;
•    De basis is op orde en innovatie staat voorop;
•    Samenwerken is vanzelfsprekend;

Dit alles vraagt een transparante, integere en duurzame organisatie.

De unit Vastgoed vormt een onderdeel van de afdeling Facilitaire Diensten.Men ondersteunt en adviseert het gemeentebestuur, de directie en de stakeholders over vraagstukken op het gebied van strategische portefeuillesturing, bouwprojectmanagement en beheer en onderhoud van maatschappelijk vastgoed. Het bezitten van vastgoed is geen doel op zich, het vastgoed wordt gezien als een instrument om beleidsdoelen mogelijk te maken en men stuurt daarom op een wendbare portefeuille die zo goed mogelijk aansluit bij de vraag / behoefte.

Als nieuwe collega word je onderdeel van een team dat in beweging is. Binnen het team wordt kritisch meedenken gewaardeerd door bijvoorbeeld in- en uit te zoomen, verduidelijkende vragen te stellen en van perspectief te wisselen.

Humor en lachen wordt gewaardeerd en ook relativeren is belangrijk wanneer dat helpt of nodig is. Iedereen is professioneel open naar elkaar. Feedback vragen en geven, en zelfreflectie van meerwaarde wordt als meerwaarde gezien. Het team wil nog groeien in pionieren/experimenteren en netwerken.

Wat ga je doen als Vastgoed Analist Assetmanagement?

Wil jij ook een baan met een maatschappelijke impact in een omgeving waar je uitgedaagd wordt jezelf te ontwikkelen? Word je enthousiast als je informatie kunt analyseren en hierover adviezen uit kunt brengen?

Welkom bij de unit vastgoed van de afdeling facilitaire diensten van de gemeente Capelle aan den IJssel! Hier ben je verantwoordelijk voor het verwerken en analyseren van vastgoed gerelateerde data en informatie, en het duiden en verwerken hiervan tot (on)gevraagde adviezen. Je gaat werken met ongeveer tien collega’s aan het gemeentelijk vastgoed voor huurders, gebruikers en collega’s.

De komende jaren ligt de professionele en persoonlijke uitdaging voor het team in de doorontwikkeling langs de lijn van de ingezette organisatieontwikkeling waarin richting, resultaat, ruimte en reflectie belangrijke thema’s zijn.

In jouw rol als Vastgoedanalist draag je zorg voor de juiste informatie ten behoeve van doelgericht en doelmatig vastgoedmanagement. Jij weet wat hiermee wordt bedoeld, en dat geeft je energie. 
Op basis van deze informatie analyseer en adviseer je het management over de vastgoedportefeuille in overleg met de portefeuillemanager.

Overige taken zijn:

• Het signaleren van vastgoedgerelateerde informatievragen, risico’s en oplossingen;
• Het adviseren over (en begeleiden van) organisatorische consequenties bij de invoering van gewijzigde processen en borging hiervan in de beschikbare systemen; 
• Zorgdragen voor de aanlevering, het gebruik en de terugkoppeling van (vastgoed)informatie door de gehele gemeentelijke organisatie;
• Als datagedreven vastgoedprofessional het uitvoeren van relevante analyses, zowel op portefeuille- als op assetniveau. Ook deze uitkomsten delen en bespreken binnen en buiten de eigen unit. 
• Samen met de portefeuillemanager signaleer je relevante maatschappelijke en landelijke ontwikkelingen en vertaalt deze naar de context van de gemeentelijke vastgoedportefeuille.
• Meedenken en adviseren over de te voeren vastgoedstrategie hoort er dus ook bij. 

Kortom; je bent een analytische denker die tegelijk aanvoelt dat vastgoed ook mensenwerk is en daarop kan acteren.
 

Functie eisen voor Vastgoed Analist Assetmanagement

Om deze veelomvattende functie met plezier uit te kunnen oefenen, neem je in ieder geval de volgende kennis, competenties en vaardigheden mee:
•    Je hebt aantoonbaar academisch denk- en werkniveau, bij voorkeur in een vastgoedgerelateerde richting;
•    Je hebt al 1 tot 2 jaar werkervaring bij voorkeur in de vastgoedsector;
•    Je hebt aantoonbare affiniteit met vastgoed en de vastgoedmarkt;
•    Je kunt vanuit een analyse van ontwikkelingen een doorvertaling maken naar modellen, concepten of thema’s aangaande een vastgoedportefeuille;
•    Je beschikt over zelfreflectie op het eigen analyseproces.
 

Arbeidsvoorwaarden

• Werken voor Capelle aan den IJssel is een positieve bijdrage leveren aan de ontwikkeling van het team, de organisatie en de burgers van de gemeente;
• Je ontvangt op basis van 36 uur per week een salaris binnen de range van circa € 3.000,= tot € 4.500,= bruto per maand (schaal 10 van CAR-UWO), op basis van opleiding en ervaring; 
• Je krijgt de beschikking over een Individueel Keuze Budget (ca. 17,05% van het salaris). Hierdoor heb je maandelijks de beschikking over een deel van je vakantiegeld en eindejaarsuitkering;
• Flexibele werktijden en/of thuiswerken is mogelijk en ook op langere termijn bespreekbaar;
• Er is veel ruimte voor professionele ontwikkeling en ontwikkelfaciliteiten zijn aanwezig voor je.

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving en (pre-) selectie ten behoeve van deze functie voor onze opdrachtgever. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoedsector. Specialisatie is search & interim management. 

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Bart Mulleneers (Partner) van 1KLICK via 06 33 68 27 09 of bart@1klick.nl. Direct je CV uploaden kan ook. Wij nemen dan contact met je op.

Naam: Bart Mulleneers
Telefoon: +31633682709
E-mail: bart@1klick.nl
Referentie: 1KM00423