Assetmanager Vastgoed

Voor Elfi zoekt 1KLICK momenteel naar een ervaren Assetmanager Vastgoed. Je gaat je bezig houden met het commercieel managen van de bestaande en de te ontwikkelen vastgoedportefeuille (woningen). Werken bij Elfi betekent positieve verandering brengen op de woningmarkt.

Als Asset Manager ben je verantwoordelijk voor het vastgoedmanagement en de exploitatie van de bestaande woningportefeuille in Nederland en de marketing en verhuur van alle op te leveren projecten in de komende jaren (ambitie is om tussen de 7.000 en 10.000 appartementen te realiseren). Daarnaast draag je als Asset Manager bij aan initiatieven, monitoring en implementatie van maatregelen ten behoeve van de duurzaamheid van de portefeuille.

• Het commercieel managen van de bestaande en de te ontwikkelen vastgoedportefeuille van woningen; 

• Het signaleren van verbeteringen ten behoeve van een optimale exploitatie van de vastgoedportefeuille; 

• Het tactisch (her)positioneren van vastgoedobjecten door innovatieve commerciële- en marketingstrategieën; 

• Het ontwikkelen en implementeren van ESG beleid op de portefeuille woningen, inclusief de bredere ontwikkeling van kennis over ESG en duurzaamheid ten behoeven van de gehele vastgoedportefeuille; 

• Het aansturen van (externe) beheerorganisaties en makelaarsteams; 

• Het uitbouwen van het Elfi Asset & Property Management Team 

• Op termijn onderdelen van Property Management Services uitbesteden middels een RfP 

• Het verhuren van het vastgoed, het voeren van (her)onderhandelingen, het opstellen/controleren van huurovereenkomsten en bijhorende documenten; 

• Het optimaliseren van huurinkomsten en het voeren van incassoprocedures; 

• Opstellen en beheren van de jaarlijkse budgetten voor de residentiële activa. 

• Uitvoeren van financiële analyses en rapportages. 

• Beheren van de cashflow en zorgen voor tijdige incasso van huurinkomsten. 

• Aansturen van customer care binnen Elfi in samenwerking met het IGGI concept: “Living as a Service”; 

• Ondersteuning bij de aankoop van vastgoedobjecten; 

• Coördineren van onderhouds- en renovatieprojecten, inclusief het (laten) opstellen van meer jaren onderhoudsplannen, om de kwaliteit van de woningen te waarborgen; 

• Verantwoordelijk voor strakke maandelijkse Asset Management rapportage in samenwerking met de afdeling Finance. 

• Een afgeronde HBO/WO opleiding, bij voorkeur met specialisatie Vastgoed; 

• Je beschikt over relevante werkervaring (minimaal 5 jaar). Bijv. bij een makelaar, adviseur of vastgoedbelegger; 

• Je hebt goede kennis van de Nederlandse vastgoedmarkt. Kennis van residentieel vastgoed is een pré; 

• Uitstekende probleemoplossende vaardigheden; 

• Je bent communicatief sterk, hands-on, een teamplayer, beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden; 

• Ook ben je resultaatgericht en commercieel ingesteld, creatief, integer, netwerker en mensgericht; 

• Een zeer goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in zowel woord als geschrift is gevraagd; 

• Bij voorkeur ben je woonachtig in de omgeving Amsterdam; 

• Je bent vaardig met Excel- en Microsoft Office-toepassingen; 

• Je bent in bezit van een rijbewijs B. 

Elfi is een ontwikkelende belegger met standplaats in Amsterdam Zuid, gelegen aan de Zuid-as. Focus ligt o.a. op transformatie van karakteristieke, unieke objecten zoals scholen, kerken, kloosters, retailpanden en kantoren tot betaalbare en kwalitatieve huurwoningen in het middenhuursegment. Dat doet Elfi reeds op meer dan 21 locaties door heel Nederland. Met meer dan 1000 Elfi-woningen door heel Nederland groeit het aanbod snel. Elke maand komen er nieuwe woningen bij. Hierbij richt Elfi zich op panden waarin het 10 - 60 appartementen kan realiseren van 50 - 70 m2.

Elfi ontwikkelt zo duurzaam mogelijk; van bouwplan tot materiaalgebruik. De portefeuille bestaat dus uit duurzame huurwoningen van topkwaliteit waar huurders voor een eerlijke prijs kunnen wonen. Woningen van Elfi zijn duurzaam ontwikkeld en ingericht op comfort. De woningen hebben een hoogwaardige afwerking, waardoor ze langer meegaan, de planeet minder wordt belast en huurders prettig wonen voor een eerlijke prijs.

Ingestoken wordt op het verhogen van het woonplezier van de huurders, net als de leefbaarheid van de buurt én de planeet. Elfi gelooft dat samen de kracht van duurzaamheid kan worden omarmd op weg naar een wereld waarin zowel mens als planeet centraal staan. Milieuaspecten zijn van essentieel belangrijk voor hoe Elfi zakendoet. Duurzaamheid vormt de basis voor blijvende groei van de waarde van de portfolio, de organisatie en de samenleving. In de beslissingen staan de wensen en tevredenheid van de huurders altijd centraal. 

Bij Elfi werken ze elke dag hard aan hun missie: positieve verandering brengen op de woningmarkt. En dat doen ze met een toegewijd team van ca. 30 fte. Ze houden van aanpakken en zelfstandig werken, en lossen problemen gezamenlijk op. Daarnaast is er een eigen keuken, hebben ze een eigen gym, eigen kapper en is er de mogelijkheid van stoelmassages. Zie jij jezelf al bij Elfi werken?

Werken bij Elfi is werken bij een ontwikkelende vastgoedeigenaar met kantoor binnen het gebied Zuid-As. Dit in een professioneel, informeel team met een ondernemend, ambitieus karakter waar je je verder kunt ontwikkelen.

• Een marktconform salaris;
• 28 vakantiedagen;
• Leaseauto;
• Laptop;
• Er is ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkeling;
• Binnen het kantoor zijn er veel voorzieningen, o.a. een restaurant en een fitnessruimte met personal trainer.

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving, (pre-) selectie en begeleiding. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoed- en zorgsector. Specialisatie is search & interim management.

Meer weten over deze functie? Neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Dit kan via 06 33 68 27 09 of bart@1klick.nl.