Teamleider Vastgoed

  Middelharnis  36 uur  € 6.999 max.  Dienstverband
Terug naar het overzicht

Vastgoed. Maatschappij. Leidinggeven. Groei.

Ben jij een leidinggevende met hart voor samenleving en vastgoed? Dan zit je goed bij de gemeente Goeree-Overflakkee. Als Teamleider Vastgoed ga je werken aan uitdagende vastgoedprojecten en de verdere professionalisering van het Team Vastgoed. Geen dag is hier hetzelfde. Hier draait vastgoed om mensen.



Wat ga je doen als Teamleider Vastgoed


Komend jaren staat er veel te gebeuren.

De gemeente Goeree-Overflakkee neemt belangrijke besluiten over grote projecten, zoals de integrale huisvesting, het gemeentehuis en een nieuw zwembad. Als Teamleider speel jij hierin een sleutelrol. Jij bent een stevige gesprekspartner en adviseur voor de directie. Je zorgt ervoor dat jouw team – met de juiste mensen op de juiste plek – klaarstaat om deze projecten te realiseren. Dat vraagt om leiderschap. Om iemand die vooruitkijkt, snel schakelt én mensen meeneemt. Jij waarborgt de kwaliteit van wat er opgeleverd wordt, ondanks de uitdagingen van een krappe arbeidsmarkt, aankomende pensioneringen en uiteenlopende (politieke) belangen.

Als Teamleider van het team Vastgoed geef jij tevens richting aan een team van betrokken professionals die zich dagelijks inzetten voor een toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat vastgoedbeleid naar concrete acties en uitvoering wordt omgezet, projecten soepel en vakkundig worden gerealiseerd, dat gemeentelijke gronden en accommodaties goed worden onderhouden én dat je team zich blijft ontwikkelen in een vakgebied dat continu in beweging is. Je hebt hierbij een duidelijke visie op vastgoed en bent tegelijk een coachend leider. Je ziet de mensen achter de functies, stimuleert eigenaarschap en creëert een veilige, professionele werkomgeving. Jij weet hoe je mensen meeneemt in verandering, maar ook hoe je de koers vasthoudt en stuurt op resultaat én samenwerking.

  • Jij bent het gezicht van het team. Een leider die spreekt vanuit vakkennis en het gesprek aangaat op inhoud én relatie.
  • Je bent er om projecten en processen aan te jagen en te bewaken – op planning, budget én kwaliteit.
  • Je houdt zicht op de hele vastgoedportefeuille – van prestaties tot strategisch gebruik.
  • Je durft beslissingen te nemen, maar houdt altijd oog voor je mensen. Je coacht, stimuleert, en geeft ruimte – maar stuurt ook bij waar nodig.
  • Je bent zichtbaar, benaderbaar en beweegt je gemakkelijk binnen alle lagen van de organisatie.
  • Je stemt af met bestuurders, beleidscollega’s en interne partners – jij verbindt de binnen- en buitenwereld.
  • Je begrijpt hoe bestuurlijke processen werken en schakelt soepel tussen beleid, uitvoering en politiek.


Functie eisen voor Teamleider Vastgoed


  • Je hebt een HBO-/WO opleiding afgerond, bij voorkeur richting vastgoed.
  • Je hebt leidinggevende ervaring in een complexe omgeving met verschillende belangen.
  • Je schakelt moeiteloos tussen wensen uit de organisatie, maatschappelijke opgaven, wet- en regelgeving én de kwaliteiten van je team.
  • Je bent politiek-bestuurlijk sensitief en omgevingsbewust – je weet hoe je draagvlak creëert.
  • Je bent authentiek, zelfbewust en van nature een verbinder. Je stelt de mens centraal.
  • Je bent analytisch sterk, staat stevig in je schoenen en stuurt op resultaat.
  • Je hebt een heldere visie, bent duidelijk in je communicatie en schuwt het gesprek niet.
  • En niet onbelangrijk: je hebt humor, kunt relativeren en blijft ook bij drukte jezelf.


Bedrijfsprofiel


Werken bij de gemeente Goeree-Overflakkee? Goed idee!

Goeree-Overflakkee is een eiland vol energie, ruimte én ambitie. Een unieke plek in de provincie Zuid-Holland, waar je werkt aan grote opgaven én geniet van rust, natuur en kwaliteit van leven. Denk: uitgestrekte polders, stranden, havens en gezellige dorpen – allemaal binnen handbereik. Het betreft een jonge, dynamische gemeente met zo’n 52.000 inwoners en volop in ontwikkeling. Hier werk je aan maatschappelijke thema’s die er écht toe doen: duurzaamheid, leefbaarheid, woningbouw, mobiliteit en economie. En dat doe je niet alleen – maar samen met betrokken collega’s, inwoners en partners. Er wordt gewerkt met ruim 500 collega’s in een open sfeer, met korte lijnen en veel ruimte voor eigen initiatief. Jij krijgt het vertrouwen en de vrijheid om impact te maken. Samenwerken, ontwikkelen én werkplezier staat hoog in het vaandel– en dat merk je elke dag.

Team Vastgoed (17 fte + flexibele schil) levert een directe bijdrage aan de doelen van de gemeente. Er wordt gezorgd voor duurzaam, efficiënt en effectief vastgoed – zowel accommodaties als gronden – dat aansluit bij wat de eigen inwoners nodig hebben. Het team is eigenaar, aanspreekpunt én adviseur van het gemeentelijk vastgoed. De afgelopen periode is er reeds hard gewerkt aan de ontwikkeling van het team en om het gemeentelijk vastgoed grotendeels te centraliseren en uniformiseren. Tevens zijn er nieuwe ontwikkelingen opgepakt, zoals verduurzaming, informatiebeheer en aanpak snippergroen. De basis staat inmiddels stevig: van vastgoedadministratie en projectfinanciën tot een actueel meerjarenonderhoudsplan. Er wordt hierbij gewerkt vanuit drie duidelijke clusters onder jouw leiding, gebaseerd op de vastgoedcyclus:

  1. Vastgoedontwikkeling – planeconomie en het inbrengen van gronden en gebouwen.
  2. Vastgoedrealisatie – projecten voor nieuwbouw en renovatie.
  3. Vastgoedbeheer – onderhoud, exploitatie en beheer (financieel, juridisch, technisch en informatief).

Doordat alle drie de fases binnen het team vallen, kan integraal worden gewerkt. Er wordt zo rekening gehouden met maatschappelijke, economische, milieutechnische en veiligheidsaspecten – van idee tot realisatie. De directie heeft deze nieuwe werkwijze recent omarmd. De komende jaren is de intentie verder te professionaliseren met belangrijke verbeteringen zoals het ophelderen van rollen, taken en verantwoordelijkheden, een betere beheersing van werklast, efficiëntere procesvorming en de toepassing van AI, contractmanagement, energiemanagement en -monitoring, inclusief de opbouw en integratie van de vastgoedcyclus (ontwikkelen, realiseren en beheren).

Heb jij ook zin om verder te bouwen aan het Team Vastgoed?



Arbeidsvoorwaarden


Bij de gemeente Goeree-Overflakkee werk je in een organisatie die écht iets betekent. En daar hoort natuurlijk ook iets tegenover te staan. Je krijgt niet alleen een uitdagende functie, maar ook uitstekende voorwaarden (conform de CAO Gemeenten):

  • Een bruto maandsalaris van maximaal € 6.999 (schaal 12), op basis van een 36-urige werkweek. Een toelage tot het maximum van Schaal 13 is bespreekbaar bij voldoende kennis en ervaring.
  • Daarbovenop een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%. Dit budget kun je inzetten voor extra inkomen, extra verlof, opleidingen of vakbondsbijdragen.
  • Een reiskostenvergoeding van € 0,23 per kilometer (max. 70 km enkele reis).
  • 27 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband (36 uur).
  • Een goed pensioen via ABP – een fonds dat investeert in een duurzame toekomst.
  • Thuiswerk- en internetvergoeding van € 3,- netto per dag.
  • Een jaarlijkse tegemoetkoming in je zorgkosten én korting op aanvullende zorgverzekeringen.

Klinkt de functie van Teamleider Vastgoed als dè nieuwe uitdaging voor jou? Solliciteer dan nu via de sollicitatie button.

1KLICK is door de gemeente Goeree-Overflakkee gevraagd voor de werving, (pre-) selectie en de begeleiding van jou als kandidaat. De wervingsprocedure inclusief sollicitaties loopt centraal via 1KLICK. Heb je interesse, wil je je CV sturen of wil je meer weten over deze functie?

Stuur dan je CV via [email protected] of neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Laatste kan via 06 33 68 27 09 of [email protected].  Er wordt dan contact met je opgenomen.

1KLICK is dé marktleider inzake werving, selectie & recruitmentbegeleiding in de sectoren Vastgoed, Zorg en Ruimte.



Meer weten over deze functie?




Direct solliciteren

Gerelateerde vacatures



Alle vacatures

nog geen KLICK kunnen vinden?

Ontdek met ons jouw mogelijkheden

Wil je geen enkele kans missen? Schrijf je dan in en ontvang als eerste onze recentste vacatures. Zo blijf je altijd up-to-date en ben je er snel bij om de perfecte professionele mogelijkheid te ontdekken.

Nieuwe baan, nieuw geluk!