Assetmanager Vastgoed

  Succesvol ingevuld door 1KLICK  40 uur  € Marktconform  Dienstverband

Wat ga je doen als Assetmanager Vastgoed ?


Hoogvliet Beheer heeft de ambitie om de vastgoedportefeuille geleidelijk te vergroten. Als Assetmanager ga je bijdragen aan deze ambitie. In nauwe samenwerking met je collega’s ga je over tot het opstellen, het onderhandelen en vastleggen van de afspraken in alle te sluiten contracten.

Je maakt afspraken over de manier van vastlegging en inhoud van de te maken afspraken en je maakt de vertaalslag naar het op te stellen contract. Tijdens de gesprekken is het jouw missie en verantwoordelijkheid om de belangen van Hoogvliet Beheer te behartigen en de risico’s te verkleinen. Daarbij maak je gebruik van je onderhandelingstechnieken om tot een goed resultaat te komen. Je hebt nadrukkelijk oog voor het primaire doel van groei van de vastgoed portefeuille en het uiteindelijke resultaat, zonder de klant en/of ondernemer uit het oog te verliezen.

De projecten waar je aan gaat werken zijn divers en dynamisch. Geen dag is hetzelfde. Soms dien je bijv. snelle beslissingen te maken, deals te maken met veel verschillende type mensen aan tafel. Elke dag is een nieuwe uitdaging.

  • Je onderhandelt zelfstandig over de inhoud van met name afsprakenbrieven, bijbehorende huurcontracten en/of allonges, huurprijsherzieningen die betrekking hebben op vastgoedprojecten en stelt deze contracten op;
  • Je zorgt voor goedkeuring van de VVE’s van de door Hoogvliet Beheer gewenste vastgoedprojecten. Je coördineert en beoordeelt de inhoudelijke wijzigingen van splitsingsakten/-tekeningen en draagt zorg voor het passeren ervan;
  • Je lost eventuele leegstand in je regio op, wel of niet met hulp van een door jou in te schakelen makelaar;
  • Je denkt mee en ondersteunt in de uitvoering van duurzaamheidsoplossingen;
  • Je hebt contact met huurders, bezoekt waar nodig de VvE vergaderingen en hebt periodiek overleg met beheerders;
  • Je verricht periodiek klanttevredenheidsonderzoeken;
  • Je speelt in op maatschappelijke en economische situaties.


Functie eisen voor Assetmanager Vastgoed


Dankzij jouw kennis van Retail en Vastgoed begrijp je de dynamiek van onze organisatie en weet je hierin gemakkelijk je weg te bewandelen. Je bent niet het type dat afwacht, maar juist vooruitdenkt. Je durft keuzes te maken, de weg te leiden, zaken bespreekbaar te maken en de regie te pakken.

  • Je beschikt over een HBO werk- en denkniveau;
  • Minimaal 5 jaar ervaring binnen de vastgoedsector;
  • Je hebt ruime kennis op het gebied van contractvorming en onderhandelingsvaardigheden;
  • Je kunt hoofdzaken van bijzaken onderscheiden en procesmatig denken;
  • Je hebt kennis van huurwetgeving/juridische kaders.


Bedrijfsprofiel


Hoogvliet Beheer is de ontwikkelende belegger ofwel het vastgoedbedrijf binnen de Hoogvliet-Groep. Opgericht in 1976 en inmiddels al ruim 40 jaar inventief bezig met het ontwikkelen, (ver-)bouwen, restaureren en innoveren van vastgoedprojecten. In de doelstellingen staat het optimaliseren van de positie van zusterbedrijf Hoogvliet Supermarkten bovenaan. Acquisitie van nieuwe vestigingspunten en ontwikkeling van vastgoedprojecten zijn belangrijke activiteiten. Daarnaast exploiteert men een vastgoedportefeuille met supermarkten, winkels, woningen, kantoren en parkeergarages. Door de groei van Hoogvliet Supermarkten en door eigen vastgoedontwikkelingen groeit de vastgoedportefeuille gestaag door. Inmiddels kan men spreken van een vastgoedportefeuille van meer dan € 300 mln. Het vastgoed bevindt zich met name in Midden-Nederland met focus op de Randstad.

Hoogvliet Beheer is sinds 2004 gevestigd in de fraaie voormalige watertoren in Hazerswoude-Rijndijk. Vanuit deze toren is er  rondom een prachtig uitzicht over het Groene Hart. Het kantoor staat symbool voor waar men voor staat: innovatie, lef én men houdt graag het overzicht. Vanuit hier werkt een klein team van gedreven specialisten (ca. 9 Fte) aan de ontwikkeling en verdere uitbreiding van de vastgoedportefeuille. Werknemers zijn down-to-earth, gedreven, hebben grote zelfstandigheid en korte interne lijnen. Ook met de Hoogvliet supermarktorganisatie. Hierdoor kan besluitvorming zeer snel plaatsvinden. Geen langdurige, intern gerichte besluitvormingsprocessen met allerlei voorwaardelijkheden. 



Arbeidsvoorwaarden


Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen:

  • Je ontvangt een marktconform salaris, afhankelijk van je kennis en ervaring;
  • Je krijgt een bedrijfs auto, telefoon en laptop;
  • Er is een ruim opleidingsbudget, zodat je je verder kan ontwikkelen;
  • Je ontvangt een zeer goede pensioenregeling (werkgever 100%);
  • Er is sprake van veel vrijheid en eigen verantwoordelijkheid in de functie.
Meer weten over deze functie? Neem contact op met Bart Mulleneers van 1KLICK via 06 33 68 27 09 of bart@1klick.nl. Direct je CV uploaden kan ook. Wij nemen dan contact met je op.

1KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving en (pre-) selectie ten behoeve van deze functie als 'preferred supplier' voor onze opdrachtgever. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoedsector. Specialisatie is search & interim management. 

 

nog geen KLICK kunnen vinden?

Ontdek met ons jouw mogelijkheden

Wil je geen enkele kans missen? Maak dan een job alert aan en ontvang als eerste onze recentste vacatures. Zo blijf je altijd up-to-date en ben je er snel bij om de perfecte professionele mogelijkheid te ontdekken.

Nieuwe baan, nieuw geluk!