Directeur Vastgoedontwikkeling

Voor onze opdrachtgever Fivoor werft 1KLICK een directeur Vastgoedontwikkeling. Fivoor staat aan de vooravond van een van de meest uitdagende vastgoedopgaven binnen de Nederlandse zorgsector. Wil jij meebouwen aan de toekomst van forensische zorg?

Als directeur Vastgoedontwikkeling ben je eindverantwoordelijk voor de strategische ontwikkeling en realisatie van de vastgoedportefeuille van Fivoor. Je geeft richting aan een omvangrijke en maatschappelijk relevante vastgoedopgave, waarbij nieuwbouw, verbouw, renovatie en uitbreiding van hoog beveiligde zorglocaties centraal staan.

Je zorgt ervoor dat vastgoed optimaal aansluit bij de behandelvisie, capaciteitsontwikkeling en de hoogste eisen op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en wet- en regelgeving. Daarbij verbind je vastgoed, zorg en beveiliging tot toekomstbestendige oplossingen die bijdragen aan herstel, behandeling en maatschappelijke veiligheid.

In deze rol beweeg je je moeiteloos tussen strategie, bestuur en uitvoering. Je bent een belangrijke adviseur van de Raad van Bestuur, een stevige gesprekspartner voor externe stakeholders en een inspirerend leider voor de vastgoedorganisatie.

Vastgoedstrategie en portefeuilleontwikkeling

• Ontwikkelen, actualiseren en realiseren van de meerjarige vastgoedstrategie van Fivoor.
• Vertalen van de strategische organisatiedoelstellingen naar toekomstbestendige huisvestingsoplossingen.
• Regie voeren op de vastgoedportefeuille en de meerjarige investeringsagenda.
• Sturen op nieuwbouw-, verbouw-, renovatie- en transformatieprojecten binnen een complexe zorgomgeving.
• Waarborgen van compliance met wet- en regelgeving, veiligheidsnormen, duurzaamheidseisen en governancekaders.

Ontwikkeling en realisatie van vastgoedprojecten

• Eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van vastgoedprojecten van initiatiefase tot en met oplevering.
• Aansturen van complexe projecten binnen een high-security omgeving, waarbij veiligheid, functionaliteit en kwaliteit centraal staan.
• Bewaken van planning, budgetten, risico’s, kwaliteit en besluitvorming gedurende de gehele projectcyclus.
• Zorgdragen voor een professionele projectorganisatie en effectieve projectbeheersing.
• Realiseren van projecten binnen afgesproken tijd-, kwaliteits- en financiële kaders.

Zorgfunctionaliteit, veiligheid en innovatie

• Vertalen van behandelinhoudelijke en operationele behoeften naar veilige, humane en herstelgerichte zorgomgevingen.
• Integreren van beveiligingsconcepten, toegangscontrolesystemen, ICT-infrastructuur, domotica en andere innovatieve toepassingen.
• Waarborgen van een optimale balans tussen veiligheid, leefbaarheid, functionaliteit en therapeutische waarde.
• Stimuleren van innovatie, duurzaamheid en toekomstgericht bouwen binnen de forensische zorg.

Stakeholdermanagement en bestuurlijke samenwerking

• Adviseren van de Raad van Bestuur en directie over strategische vastgoedvraagstukken, investeringen en risico’s.
• Vertegenwoordigen van Fivoor richting ministeries, gemeenten, toezichthouders, ketenpartners en externe adviseurs.
• Creëren van draagvlak en het verbinden van uiteenlopende belangen binnen complexe bestuurlijke en maatschappelijke omgevingen.
• Onderhouden en versterken van strategische samenwerkingsrelaties met interne en externe stakeholders.

Leiderschap en organisatieontwikkeling

• Leidinggeven aan projectmanagers, vastgoedprofessionals en externe adviseurs.
• Verder professionaliseren van de vastgoedorganisatie, governance en projectstructuren.
• Bevorderen van samenwerking tussen vastgoed, zorg, beveiliging, facilitair en overige ondersteunende diensten.
• Ontwikkelen van een cultuur waarin eigenaarschap, resultaatgerichtheid, samenwerking en continue verbetering centraal staan.

Met jouw visie, leiderschap en executiekracht geef je vorm aan een vastgoedportefeuille die direct bijdraagt aan hoogwaardige forensische zorg, een veilige behandelomgeving en een veiliger samenleving. Je bouwt niet alleen aan gebouwen, maar aan de toekomst van de forensische zorg in Nederland.

Je profiel

• WO werk- en denkniveau, bij voorkeur aangevuld met een opleiding in vastgoedmanagement, bouwkunde, bestuurskunde of een vergelijkbare richting.
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring in vastgoedontwikkeling, vastgoedmanagement of gebiedsontwikkeling, inclusief verantwoordelijkheid voor omvangrijke investerings- en bouwbudgetten.
• Aantoonbare ervaring met complexe vastgoedopgaven binnen sterk gereguleerde omgevingen, zoals de zorg, justitie, overheid, infrastructuur of high-security sector.
• Ruime ervaring met het leiden van grootschalige nieuwbouw-, verbouw- en transformatieprojecten.
• Sterke bestuurlijke sensitiviteit en bewezen ervaring in het opereren binnen complexe stakeholdervelden met uiteenlopende belangen.
• Ervaring in de samenwerking met overheden, toezichthouders, bestuurders, maatschappelijke organisaties en externe partners.
• Gedegen kennis van vastgoedontwikkeling, projectbeheersing, governance, risicomanagement en relevante wet- en regelgeving.
• Een heldere visie op toekomstbestendige huisvesting, duurzaamheid, veiligheid en innovatie.

Persoonlijke kwaliteiten

• Strategisch en analytisch sterk.
• Verbindend en organisatiesensitief.
• Besluitvaardig en resultaatgericht.
• Natuurlijk gezag en overtuigingskracht.
• Sterk ontwikkeld bestuurlijk en politiek inzicht.
• Uitstekende communicatieve en relationele vaardigheden.
• In staat om richting te geven aan complexe verander- en ontwikkeltrajecten.
• Gedreven om maatschappelijke impact te realiseren en bij te dragen aan een veiligere samenleving.

Fivoor is de grootste specialist in forensische en intensieve zorg en begeleiding van Nederland. Vanuit ruim 30 locaties in Zuid-Holland, Noord-Holland en Midden-Nederland biedt Fivoor een unieke keten van zorg: van hoog beveiligde klinieken en forensische verslavingszorg tot ambulante begeleiding, beschermd wonen en reclassering.

Met ruim 5.600 medewerkers worden dagelijks meer dan 5.500 cliënten bij wonen, werken, leren en ontspannen ondersteund. De organisatie behandelt en begeleidt mensen met psychiatrische problematiek die een risico vormen voor zichzelf of hun omgeving. Door behandeling, begeleiding en toezicht helpt Fivoor cliënten om opnieuw perspectief op te bouwen en de kans op terugval te verminderen.

Werken bij Fivoor betekent opereren op het snijvlak van zorg, veiligheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid. De vraagstukken zijn complex, de omgeving dynamisch en de impact van het werk is groot. Juist daarom kenmerken de cultuur en samenwerking zich door professionaliteit, vertrouwen, eigenaarschap en betrokkenheid.

Een organisatie met een maatschappelijke opdracht

Fivoor vervult een essentiële rol binnen het Nederlandse zorg- en veiligheidsdomein. De organisatie combineert specialistische kennis van psychiatrie met expertise op het gebied van forensische zorg en het strafrechtelijk kader. Het doel is helder: bijdragen aan herstel van cliënten én aan de veiligheid van de samenleving.

Om deze maatschappelijke opdracht ook in de toekomst te kunnen blijven vervullen, investeert Fivoor de komende jaren fors in haar vastgoed. Daarmee staat de organisatie aan de vooravond van een van de meest omvangrijke en uitdagende vastgoedontwikkelingen binnen de Nederlandse zorgsector.

De vastgoedopgave

De komende jaren investeert Fivoor meer dan € 130 miljoen in de nieuwbouw, uitbreiding en renovatie van hoog beveiligde zorglocaties. Daarbij gaat het onder meer om de realisatie van nieuwe klinieken en de uitbreiding van bestaande voorzieningen om de groeiende zorgvraag op te vangen.

Belangrijke projecten binnen deze portefeuille zijn onder andere:

• De nieuwbouwontwikkeling in Den Dolder.
• De ontwikkeling van een nieuwe kliniek in Den Haag.
• Diverse uitbreidings-, renovatie- en transformatieprojecten binnen bestaande zorglocaties.

Deze projecten vragen om een integrale benadering waarin zorginhoud, veiligheid, techniek, duurzaamheid, exploitatie en maatschappelijke belangen samenkomen.

Een uitdagende positie voor een ervaren vastgoedprofessional die wil bouwen aan toekomstbestendige zorgomgevingen én een zichtbare bijdrage wil leveren aan de veiligheid en kwaliteit van de Nederlandse samenleving.

Wat bieden wij jou?

• Een unieke strategische directiefunctie binnen de grootste forensische zorgorganisatie van Nederland, met directe maatschappelijke impact.
• De kans om leiding te geven aan één van de meest uitdagende en omvangrijke vastgoedopgaven binnen de Nederlandse zorgsector.
• Verantwoordelijkheid voor een complexe vastgoedportefeuille met nieuwbouw-, verbouw- en uitbreidingsprojecten binnen een hoog beveiligde zorgomgeving.
• Veel ruimte voor eigen visie, ondernemerschap en invloed op de toekomstige vastgoedontwikkeling van Fivoor.
• Een professionele werkomgeving waarin vastgoed, zorg, veiligheid en maatschappelijke verantwoordelijkheid samenkomen.
• Volop mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.

Arbeidsvoorwaarden

• Een salaris van € 8.146,- tot € 11.274,- bruto per maand (FWG 80, cao GGZ), o.b.v. 36 uur.
• Een eindejaarsuitkering (8,33%) en vakantiegeld (8,33%); 
• De mogelijkheid van een leaseauto en aanvullende faciliteiten, zoals een telefoon en laptop;
• Vergoedingen voor thuiswerken, een fietsregeling etc.;
• Mogelijkheden voor loopbaanontwikkeling en persoonlijke groei; 
• Een ruim verlof (144 wettelijke en 22 bovenwettelijke vakantie-uren per jaar) en extra verlofuren (max. 35 uren, levensfasebudget); 
• Een goede pensioenregeling bij het Pensioenfonds Zorg en Welzijn (PFZW); 
• Korting op collectieve ziektekostenverzekeringen. 

1KLICK is door Fivoor gevraagd om de werving, (pre-) selectie en de begeleiding van kandidaten op zich te nemen. De wervingsprocedure inclusief sollicitaties loopt centraal via 1KLICK. Alle directe sollicitaties worden naar 1KLICK gestuurd. Heb je interesse, wil je je CV sturen of wil je meer weten over deze functie?

Stuur dan je CV naar [email protected] of neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Laatste kan via 06 33 68 27 09 of [email protected].  Er wordt dan contact met je opgenomen.

We streven ernaar de procedure zo snel en zorgvuldig mogelijk af te ronden. Na een eerste gesprek met 1KLICK, volgen gesprekken bij Fivoor. 

1KLICK is marktleider inzake werving, selectie & executive search in de sectoren Vastgoed, Zorg en Ruimte. 

Om in aanmerking te komen voor deze functie is een positieve Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) vereist. Het natrekken van referenties en het controleren van diploma’s maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.