Portefeuillemanager a.i.

Voor een zorgorganisatie in Zuidwest-Nederland zoeken wij een ervaren interim Portefeuillemanager die verantwoordelijk wordt voor het herijken van het Strategisch Vastgoedplan (SVP).

De organisatie staat voor de opgave haar vastgoedportefeuille toekomstbestendig te maken in een omgeving waarin zorgvraag, woonbehoeften, wet- en regelgeving, duurzaamheid en financiële kaders voortdurend veranderen. Het huidige Strategisch Vastgoedplan vormt een solide basis, maar vraagt actualisatie om richting te kunnen blijven geven aan investeringsbeslissingen, portefeuillesturing en de meerjarige ontwikkeling van vastgoed en huisvesting.

De opdracht richt zich op het ontwikkelen van een integraal en bestuurlijk gedragen Strategisch Vastgoedplan dat als kader dient voor toekomstige vastgoedbeslissingen en de aankomende begrotings- en planningscyclus.

De uitdaging

De afgelopen jaren hebben diverse ontwikkelingen invloed gehad op de vastgoedopgave van de organisatie, waaronder:

• Veranderende cliëntprofielen en woonbehoeften;
• Toenemende complexiteit van zorgvragen;
• Verdere extramuralisering van zorg;
• Nieuwe inzichten rondom duurzaamheid, circulariteit en betaalbaarheid;
• Actualisatie van onderhouds- en investeringsinformatie;
• Veranderende regionale samenwerkingsverbanden en positionering.

De organisatie zoekt een ervaren portefeuillemanager die deze ontwikkelingen kan vertalen naar een heldere vastgoedstrategie en concrete keuzes op portefeuilleniveau.

Resultaat van de opdracht

• Een herijkt Strategisch Vastgoedplan;
• Een integraal afwegings- en sturingskader voor vastgoedbeslissingen;
• Inzicht in de toekomstige huisvestingsvraag;
• Onderbouwde strategische scenario's voor de vastgoedportefeuille;
• Concrete handelingsperspectieven voor investeringen, verduurzaming, transformatie en afstoting;
• Input voor de meerjarenbegroting en investeringsplanning.

De interim Portefeuillemanager Vastgoed is verantwoordelijk voor het herijken van het Strategisch Vastgoedplan en het ontwikkelen van een toekomstbestendige vastgoedstrategie. De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Analyseren van het huidige Strategisch Vastgoedplan en relevante beleids- en vastgoeddocumenten;
• Voeren van gesprekken met bestuur, management en andere stakeholders om ontwikkelingen, ambities en knelpunten in kaart te brengen;
• Vertalen van de zorgstrategie en organisatieontwikkeling naar de toekomstige huisvestingsopgave;
• Uitvoeren van een integrale analyse van de vastgoedportefeuille, inclusief technische, financiële en duurzaamheidsaspecten;
• Ontwikkelen en beoordelen van scenario’s voor behoud, renovatie, verduurzaming, transformatie, afstoting en nieuwbouw;
• Opstellen van een strategisch afwegings- en sturingskader voor vastgoedbeslissingen;
• Opstellen van een geactualiseerd Strategisch Vastgoedplan met concrete aanbevelingen en keuzes;
• Begeleiden van bestuurlijke besluitvorming en presenteren van bevindingen en scenario’s;
• Zorgdragen voor kennisoverdracht en borging binnen de organisatie.

Wij zoeken een senior professional die:

• Ruime ervaring heeft met strategisch portefeuillemanagement en vastgoedsturing;
• Ervaring heeft met het opstellen of actualiseren van Strategische Vastgoedplannen;
• Beschikt over kennis van zorgvastgoed, maatschappelijk vastgoed of vergelijkbare complexe vastgoedportefeuilles;
• Sterk is in het verbinden van vastgoed, zorg, bedrijfsvoering en financiën;
• Ervaring heeft met scenario-ontwikkeling en investeringsvraagstukken;
• Bestuurlijk sensitief opereert;
• Zelfstandig richting kan geven aan een strategisch traject;
• Draagvlak weet te creëren bij uiteenlopende stakeholders.

De opdrachtgever is een grote zorgorganisatie in Zuidwest-Nederland die ondersteuning biedt aan mensen met een verstandelijke beperking en complexe zorgvragen. De organisatie beschikt over diverse woon-, zorg- en dagbestedingslocaties en investeert continu in passende en toekomstbestendige huisvesting ter ondersteuning van haar zorgverlening.

Ben jij beschikbaar en heb je interesse? Reageer dan direct vanwege afgesproken deadlines met opdrachtgever inzake voorstellen van kandidaten.

• Uren per week: in overleg
• Start: z.s.m.
• Duur: 6 tot 12 maanden
• Optie tot verlenging: Mogelijk
• Tarief is max. € in overleg   per uur all in excl. BTW

Interesse in deze interimopdracht? Reageer dan voor vrijdag  26 juni inclusief CV (Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties).

Voorwaarden: Alleen personen die voldoen aan de voorwaarden zoals hier benoemd worden voorgesteld.

Overige informatie: 

Je tekent als interimmer een inhuur- of detacheringsovereenkomst met 1KLICK. 
1KLICK is 'preferred supplier' voor onze opdrachtgever.

Tevens is 1KLICK SNA-gecertificeerd (NEN 4400-1). Hiermee voldoet 1KLICK aan de normen voor betrouwbaarheid en naleving van alle arbeids-, fiscale-, en wettelijke verplichtingen, inclusief inlenersaansprakelijkheid.

1KLICK is marktleider inzake werving & selectie en interimmanagement in de vastgoedsector. 

Solliciteren en/of meer weten over deze functie? Neem dan voor de deadline contact op via onderstaand nummer, [email protected] of via whatsapp.