Projectontwikkelaar

Voor Maarsen Groep werft 1KLICK momenteel een nieuwe Projectontwikkelaar. Maarsen Groep is een toonaangevende vastgoedontwikkelaar en -belegger met een rijke historie en een innovatieve blik op de toekomst. Ben jij een gedreven persoon met ambitie en passie voor vastgoed? Sta jij bekend om jouw daadkracht en zet je dat stapje extra? Gaat jouw hart sneller kloppen van het realiseren van toonaangevende projecten? Dan is Maarsen Groep opzoek naar jou!

Bij Maarsen Groep is de projectontwikkelaar verantwoordelijk voor het gehele ontwikkelproces. Het zelfstandig ontwikkelen van gebouwen en gebieden, van de initiatieffase tot en met de oplevering, vormt de kern van deze rol. Hierbij onderzoek je acquisitie-kansen en stuur je ontwerp- en bouwteams aan tot en met de Definitief Ontwerp (DO-fase) inclusief het aanvragen van vergunningen. Je bent verantwoordelijk voor het contracteren van de aannemer, waarbij de focus ligt op het zorgvuldig vastleggen van afspraken en het waarborgen van kwaliteit.

Vanaf de Technisch Ontwerp (TO)-fase bewaak je het ontwerp- en uitvoeringsproces, zodat zowel de voortgang als de kwaliteit gewaarborgd blijven en het project commercieel aansluit bij de markt. Gedurende het hele traject houd je steeds de eindgebruikers in gedachten waarbij je samenwerkt met de propertymanagers als sparringpartner om wensen en behoeften te integreren in het ontwerp en de uitvoering.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en faciliteren van marketing- en verhuuractiviteiten gedurende het ontwerp- en uitvoeringsproces. Het realiseren van een product dat perfect aansluit bij de beoogde gebruikers, binnen de gestelde planning en financiële kaders, is daarbij essentieel.

Voorbereiding & Bewaking 

• Je zorgt voor de gefaseerde ontwikkeling en uitvoering van projecten binnen de vastgestelde planning, het budget en de kwaliteitscriteria in alle fases van het project: schetsontwerp (SO), voorlopig ontwerp (VO), definitief ontwerp (DO), bouwaanvraag (BA) tot en met het bestek en tekeningen (TO).
• Tijdens de ontwikkeling voer je regelmatig haalbaarheidsanalyses uit en indien nodig werk je alternatieve scenario’s uit om tot een haalbaar plan te komen.
• Je bewaakt de uitvoering door aannemers conform de contractafspraken.; 
• Na oplevering zorg je voor een soepele overdracht van het project aan de asset manager (intern of extern). 

Coördinatie & Regie

• Je stuurt en coördineert het ontwerp- en bouwproces vanaf de initiatieffase tot aan de oplevering;
• Je onderhoudt contacten met gemeenten, architecten, adviseurs en (interne) projectmanagers;
• Je stelt in overleg met de directie het ontwerpteam samen;
• Je geeft opdrachten aan externe adviseurs en stuurt hen aan;  
• Je voert onderhandelingen en sluit overeenkomsten met gemeenten;
• Je zorgt ervoor dat vergunningen en planologische procedures tijdig en correct worden ingediend;
• Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse coördinatie, periodieke rapportage en archivering van de projecten en projectdocumenten. 

De projectontwikkelaar rapporteert hiërarchisch aan de Directeur Ontwikkeling, die op zijn beurt de directie regelmatig informeert over de voortgang van de projecten.

Ben jij een gedreven professional met een passie voor vastgoed en een talent voor het tot leven brengen van ambitieuze projecten? Dan is deze rol als Projectontwikkelaar jou op het lijf geschreven. Als projectontwikkelaar ben jij de creatieve spil in het ontwikkelen van vastgoedprojecten van A tot Z. Of het nu gaat om het transformeren van bestaande locaties, het realiseren van duurzame nieuwbouw of het herontwikkelen van stedelijke gebieden: jij zorgt ervoor dat dromen op papier veranderen in gerealiseerde gebouwen. Je hebt oog voor detail, een scherp zakelijk inzicht en wilt impact maken in de stad.

Functie eisen

• een HBO/WO-opleiding in een relevante richting, zoals Bouwkunde, Vastgoed(-economie) of Planologie; 
• minimaal 5 jaar ervaring in projectontwikkeling (in een vergelijkbare medior of senior rol);
• uitstekende communicatieve vaardigheden (overtuigen, verbinden en onderhandelen);
• een sterk ontwikkeld analytisch vermogen, nieuwsgierig, ondernemend, executiekracht en resultaatgericht;
• eigenaarschap;
• passie voor vastgoed en een (groot) netwerk in de vastgoedsector.

Maarsen Groep is vastgoedinvesteerder en ontwikkelaar van commercieel vastgoed en appartementen. Onafhankelijk, veelzijdig, ondernemend en met een focus op de lange termijn. De bedrijfshistorie gaat terug tot 1946: met 80 jaar ervaring kiest Maarsen Groep voor stabiliteit en investeren ze actief en voortdurend, zowel direct in de projecten als in de omgeving ervan, met een focus op de lange termijn. Met de ontwikkeling, transformatie en renovatie van (bestaand) vastgoed wil Maarsen Groep een duurzame bijdrage leveren aan leefbare steden. Wat Maarsen Groep extra uniek maakt, is dat zij ontwikkelt vanuit eigen posities en daarmee kennis, visie en een lange termijn betrokkenheid heeft bij de locaties waar zij actief is.    

Concrete projecten zijn o.a. 'The Modernist' en het 'Quaker-terrein' (Rotterdam), 'Dear North', 'Gershwin Brothers', 'NoMa House' & 'Hourglass' (Amsterdam).

Bij Maarsen Groep draait het niet alleen om gebouwen, maar ook om de mensen waarmee we ze ontwikkelen en exploiteren. Als familiebedrijf met een hechte cultuur geloven we in samenwerking, plezier en persoonlijke groei. Geen logge corporate structuur, maar korte lijnen, snelle besluitvorming, een klein team en veel ruimte om zelf het verschil te maken. Samen bouw je bij Maarsen Groep aan de duurzame toekomst van Nederland!

Deel uitmaken van het leuke, gedreven team van Maarsen Groep is werken aan ambitieuze vastgoedprojecten bij een toonaangevende vastgoedontwikkelaar met standplaats Amsterdam. Werken bij Maarsen Groep is projecten realiseren en impact maken. Hiervoor belonen we je goed:

• Het salaris voor deze functie bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, € 6.000 tot € 8.500 bruto per maand bij een fulltime dienstverband;
• 8% vakantiegeld;
• Een uitstekende bonusstructuur (gemiddeld 2 en maximaal 3 extra maandsalarissen);
• 27 vakantiedagen bij fulltime dienstverband;
• Ruimte voor hybride werken (ca. 1 dag per week thuiswerken) en inplannen eigen werk/kantoortijden;
• Een uitstekende pensioenregeling;
• Een auto van de zaak (elektrisch);
• Telefoon en laptop;
• Ruimte, aandacht en budget om jezelf verder te ontwikkelen (bijv. door het volgen van diverse opleidingen etc.).

1KLICK is door Maarsen Groep gevraagd om de werving, (pre-) selectie en de begeleiding van kandidaten op zich te nemen. De wervingsprocedure inclusief sollicitaties loopt centraal via 1KLICK. Alle directe sollicitaties worden naar 1KLICK gestuurd. Heb je interesse, wil je je CV sturen of wil je meer weten over deze functie?

Stuur dan je CV naar [email protected] of neem contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Laatste kan via 06 33 68 27 09 of [email protected].  Er wordt dan contact met je opgenomen.

1KLICK is dé marktleider inzake werving, selectie & executive search in de sectoren Vastgoed, Zorg en Ruimte.